Bevorzugtes Wohnen in Uni – Viertel Augsburg

Vermietungen, Wohnung

 OBJEKTDATEN

Objektart  Maisonette – 4 ZKB Wohnung
PLZ 86159
Ort Augsburg
Wohnfläche ca. 108 m²
Etagen 4. OG links
Ausstattungsqualität normal
Bäder

WC

2

2

Energieausweis

Energiewert

Verbrauchausweis

94,8 kWh (m² * a)

Heizung Erdgas
Baujahr 1988
Objektzustand gepflegt
Küche vorhanden (nach Ablöse)
TG Stellplatz 60,00 Euro
Kaltmiete 1.080,00 Euro
Warmmiete 1.240,00 Euro
Kaution 3.240,00 Euro

OBJEKTBESCHREIBUNG

Direkt im Universitätsviertel wurde im Jahre 1988, diese besondere Wohnanlage –  Schlosserhof, in einem guten Zustand errichtet.

Die sonnige, toll geschnittene Maisonetten – Wohnung mit ca.108 m²  befindet sich im 4. Obergeschoss – links (mit Lift) und erstreckt sich über einen vielfältigen Grundriss. Das Wohn- und Esszimmer bietet eine behagliche Großzügigkeit mit einer überdachten Loggia in Richtung Süd-West. Die großen Fensterflächen ermöglichen eine gute Belichtung. Separat vom Wohn- und Essbereich befindet sich die helle Küche mit einem gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten (inkl. Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld, sowie einem Kühlschrank mit Gefrierkombi nach Ablöse). Ein Arbeits-Kinderzimmer rechts von dem Eingang ist sehr geräumig. Ausgestattet sind zwei  Zimmer mit Parkett und zwei mit Laminat, sowie Fliesen im Eingangs- und Badezimmerbereich. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine / WC  ausgestattet. Über eine Wendetreppe erreichen Sie ein zweites Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein separate Garderobe-, Abstellraum. Das zweite Badezimmer bevorzugt eine Badewanne + WC und ein Fenster. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. In der Tiefgarage befindet sich ein zur Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.

Stellplätze:

Ein TG – Stellplatz kann angemietet werden (mtl.à Euro 60,-).

AUSSTATTUNG

  • Wohnzimmer ist mit einem Parkett ausgestattet
  • 3 Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet
  • Küche vorhanden nach Ablöse
  • Bad mit Duschkabine + WC
  • Bad mit Badewanne + WC (Fenster)
  • Loggia
  • Fenstern mit Rollladen / Jalousie
  • Kellerabteilung
  • TG Stellplatz

LAGE

Das Universitätsviertel liegt südlich von der Innenstadt. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, interessant für Pendler nach München. Die B17 ist nur wenige Autominuten entfernt. Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie Ärzte, Schulen etc. befinden sich in der Umgebung.