OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die sonnige, toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss –

rechts (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Die ca.86

mÇ Wohnfläche verfügt über eine große Küche mit viel Platz für gemeinsame

Mahlzeiten (inkl. Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld sowie einem Kühlschrank

mit Gefrierkombi). Ausgestattet sind die zwei Schlafzimmer mit neuen Laminat sowie

Fliesen im Eingangs-und Badezimmerbereich. Das helle Wohnzimmer ist mit einem

Parkett ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer

Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Eine großzügige Diele mit

einem Abstellraum und ein Einbauschrank sind sehr praktisch. Ein TG Stellplatz sowie

ein geräumiger Kellerraum steht Ihnen zu Verfügung.

AUSSTATTUNG

• Wohnzimmer ist mit einem Parkett ausgestattet

• 2 Schlafzimmer sind mit Design Harzböden ausgestattet

• Küche vorhanden

• Bad mit Fenster

• WC separat mit Fenster

• Balkon

• Fenstern mit Rollladen

• Kellerabteilung

• TG Stellplatz

LAGE:

In einer ruhigen Wohnanlage, nur ca. 990 Meter Luftlinie zum Ortskern entfernt mit

einem kompletten Spektrum von Fachgeschäften und kulturellen Angebot, Schulen

und Kindergarten. Sehr gute Verbindung mit der Buslinie 840 in Richtung Zentrum

ist ausgesprochen günstig. Die Autobahnen A8 (München – Stuttgart) und A96

(München – Lindau) bilden ein optimales Zubringernetz zur Landeshauptstadt

München. In der Nähe liegende Felder sorgen für lange Spaziergänge und

Entspannung vom Alltag.

SONSTIGES:

Wohnfläche ca. 86 mÇ

Etagen 1. OG rechts (ohne Lift)

Ausstattungsqualität normal

Bäder 1

WC     1

Energieausweis

Energiewert

Verbrauchausweis

87 kWh (mÇ * a)

Heizung Erdgas

Baujahr 1973

Objektzustand gepflegt

Küche vorhanden

TG Stellplatz 40,00 Euro

Kaltmiete 989,00 Euro

Warmmiete 1.260,00 Euro

Kaution 2.967,00 Euro