Helle 2 Zimmerwohnung in der Maxvorstadt

Vermietungen

 

Objektart 2 Zimmerwohnung
Straße
PLZ 80636
Ort München
Wohnfläche ca. 55,60 m²
Etagen EG rechts
Ausstattungsqualität normal
Bäder

WC

1

1

Energieausweis

Energiewert

Verbrauchausweis

107 kWh (m² * a)

Heizung Zentralheizung – Nah/Fernwärme
Heizkosten – VZ 55,00 Euro
Betriebskosten – VZ 110,00 Euro
Baujahr 1957
Objektzustand gepflegt
Küche vorhanden nach Ablöse
Stellplatz nein
Kaltmiete 945,00 Euro
Warmmiete 1.110,00 Euro
Kaution 2.835,00 Euro

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

 Die sonnige, toll geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss – rechts in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1957. Die ca. 55,60 m² große Wohnfläche verfügt über eine schöne helle Küche – nach Ablöse (inkl. Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld sowie einem Backoffen und Kühlschrank – IKEA). Außerdem haben Sie hier ein Anschluss für die Waschmaschine und genügend Platz für kleine Mahlzeiten. Ausgestattet sind die zwei Zimmer mit  einem Holz Parkettboden sowie Fliesen im Eingangs-, Küche- und Badezimmerbereich. Das gut geschnittene Wohnzimmer  mit zwei Fenstern hat einen Blick auf einen gepflegten und großzügigen Innenhof . Das kuschelige Schlafzimmer bittet viel Platz für einen großen Schrank sowie Bett, Schreibtisch und Kommode (alles außer Schrank nach Ablöse). Das Badezimmer + WC ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fahrradabstellraum sowie Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

 

AUSSTATTUNG

  • Wohnzimmer / Schlafzimmer ist mit einem Holz Parkett ausgestattet
  • Küche nach Ablöse vorhanden
  • Bad + WC mit Fenster
  • Kellerabteilung
  • Fahrradabstellraum
  • Kabel TV

 

LAGE

Eine ruhige, grüne Wohnanlage in der Adamstraße 3 – Maxvorstadt bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung zur U-Bahn U1 und U7 (Haltestelle Maillingerstraße). Durch die kurzen Wege zum Hauptbahnhof (nur mit wenigen Minuten mit dem Auto) und dem Anschluss an den Mittleren Ring sowie zu den Autobahnen kann eine optimale Verkehrsanbindung für alle Verkehrsmittel gewährleistet werden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.