Zauberhafte 3 – Zimmer Wohnung mit Balkon in Göggingen

Alle, Verkauf, Wohnung

Objektart               3 Zimmerwohnung

TG Stellplatz         20.000 Euro

Preis Wohnung    420.000,00 Euro

Gesamtpreis         440.000,00 Euro

PROVISION FÜR KÄUFER – NEIN !!


OBJEKT BESCHREIBUNG

Die zauberhafte, äußert ruhig gelegene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses (mit 64 Einheiten) aus dem Jahr 1998 mit einer Tiefgarage und Aufzug. Dank regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Gebäude in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Haus Nr.18 B zeichnet sich u.a. dadurch aus, dass es auf der Balkonseite sowie Eingangsseite der Blick ins Grüne geht. Durch die barrierefreie Bauweise, ist das Haus auch für ältere Personen mit Handicap wunderbar geeignet. Beim Betreten der Diele werden Sie von der freundlichen Atmosphäre empfangen. Die Wohnung verfügt über einer Wohnfläche von ca. 69,45 qm und ist mit dem Wohnraum, dem Schlafzimmer, der Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine ideal angelegt. Zudem ist ein nach Süden ausgerichtete Balkon ca.5,76 qm, die zum Sonnenbaden oder zu gemütlichen Abendstunden einlädt und ist vom Wohnbereich zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und als Allgemeinnutzung Wasch-/Trockenraum.

AUSSTATTUNG

• Küche

• Vollbad

• Balkon

• Fenster mit Elektrorollläden

• Windfang

• Keller

• Garage

LAGE

Das Objekt befindet sich in Augsburg im Stadtteil Göggingen, Nähe der Uni, in einer idyllischen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, etc. in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Öffentlichen Verkehrsmittel ist nur einige Gehminuten entfernt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Augsburger Innenstadt oder die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 und A96. Göggingen ist sehr lebenswert, weil Natur und auch viele Freizeitangebote sich aneinander gliedern: Ideale Jogging- und Spaziermöglichkeiten in den angrenzenden Wertachauen und im Gögginger Wäldchen.